この数年で、世界は大きく変わりました。
さまざまな領域でオンライン化が進み、これまでには無かった形のサービスやプロダクトが次々と生まれています。

その変化のなかで、なぜ私たちトチタテビルティングは「倉庫・工場」にこだわるのか。
それは倉庫・工場が、変化のなかでも役割を変えることなく、人々の毎日の暮らしを支え続けていることを知っているからです。

どんなに物事がオンラインに変わっていこうとも、私たち人間がオフラインの存在である限り、暮らしに必要な生産と物流を止めることはできません。
人が生きていくうえで必要なものすべてにおいて、物と物、人と人とを直接つなぐ流通が欠かせないのです。

私たちは、生産と物流の起点となる「倉庫・工場」に徹底的にこだわります。
倉庫・工場の価値を最大化させ、より多くの流通を可能にすることで、人々の暮らしを今よりももっと豊かにしていく。
それが私たちの存在意義です。

代表取締役社長
舟澤 翔伍

当社のロゴマークには、「お客様との信頼関係を
構築しながら行う
私たちのサービスが、物流の土台、
そして人々の豊かな生活を築いていく」
そんな思いが込められています。
そして、マークの中に入るラインは
トチタテビルディングならではの
倉庫や工場に特化した
独自のアプローチを表しています。

1賃貸・売買業務

トチタテビルディングの賃貸・売買仲介業務は、「営業力」「集客力」「情報発信力」「ネットワーク力」の 4 本柱で支え、テナント募集、契約、引き渡しに至るまでを全面的にサポート。また仲介事業に関わる総合的なコンサルティングや、企業の賃貸物件の資産価値向上と収益の拡大を図るプロパティマネジメントまで、テナント様、オーナー様、すべてのお客様のご期待にお応えできるようサービスをご提供しています。

2サブリース

トチタテビルディングがオーナー様から物件を一括して借り上げし、不動産経営のすべてをお任せいただき、貸主と言う立場でテナント様に貸し出します。
これにより、オーナー様が自ら管理される場合と比べ、テナント様との交渉や家賃滞納、覚書の作成、トラブル事など、煩わしい業務は不要となり、テナント様の家賃滞納が発生した場合でもトチタテビルディングが貸主となる事で、一定の収益が確保されますので安定的な資産運用が可能となります。
また事前に、周辺の実状、テナント様の需要動向など、充分に調査したうえで、オーナー様と条件・期間などを打ち合わせさせていただきます。

3管理業務

「倉庫・工場・店舗・物流センター」の管理業務は、建物の運用における入出金から「原状回復工事」「延滞賃料の徴収」など、不動産経営につきまとう不安は多い物です。テナント様から寄せられる様々な問い合わせや、専門的な知識が必要な法的交渉やクレーム対応など煩わしい管理業務に至るまでトチタテビルディングが窓口になります。

4建築・施工・設計業務

トチタテビルディングでは、倉庫・工場・物流センターなど事業用専門として、新築倉庫・修繕工事・リノべーション・リニューアル工事まで豊富な工事実績とノウハウを活かした最適なプランを提案します。
また、建物の設備調査から躯体の改修・用途変更までトータルな設計施工も行います。特に放置されがちな倉庫・工場の修繕に関しては、コストを計画的に支出し、建物全体の維持・管理・安全性が最適となるよう適切な修繕プランをご提案させて頂きます。